L’histoire d’une réussite improbable qui transforme le marché immobilier de Québec
Lorsque Frédéric Murray a contemplé un immeuble de 157 ans en ruine sur la Côte de la Fabrique à Québec, il n’a pas vu de délabrement, mais une opportunité. Aujourd’hui, le Groupe Murray gère plus de 200 unités locatives haut de gamme dans la capitale québécoise, mais leur aventure a commencé avec une idée radicale : sauver des bâtiments abandonnés par tous.
D’entreprise familiale à leader de l’innovation immobilière
Depuis près de 20 ans, le Groupe Murray Québec révolutionne le développement immobilier à Québec. De plus, sous la direction dynamique de Frédéric Murray et de sa directrice générale, Maude Murray, cette entreprise familiale est devenue synonyme de préservation du patrimoine et de développement urbain durable.
Au départ, l’entreprise se concentrait sur l’acquisition immobilière traditionnelle. Cependant, ils ont rapidement réalisé que le véritable potentiel de Québec résidait dans ses trésors architecturaux oubliés. C’est pourquoi ils se sont réorientés vers la restauration de bâtiments patrimoniaux et les projets résidentiels innovants.
Transformation de la Côte de la Fabrique, un projet de 5 millions de dollars
Le projet le plus ambitieux de l’entreprise illustre son approche unique. En 2020, le Groupe Murray a acquis la propriété historique située au 26-28, Côte de la Fabrique, directement en face de l’hôtel de ville de Québec. Par la suite, l’entreprise a investi 5 millions de dollars pour transformer ce bâtiment de 1867 en douze luxueux lofts, tout en préservant son caractère patrimonial.
De plus, ce projet ne se limitait pas à la préservation, mais à l’innovation. L’équipe Murray a ajouté deux étages modernes et créé des espaces résidentiels haut de gamme qui honorent le passé tout en s’adaptant aux normes de vie contemporaines.
Pionnier du développement durable au Québec
Plus important encore, le projet Saint-Vallier du Groupe Murray témoigne de son engagement envers l’innovation environnementale. Le projet consacre 35 % de sa toiture à des espaces verts, ce qui permet de lutter efficacement contre les îlots de chaleur urbains tout en offrant aux résidents des espaces extérieurs exclusifs.
“Nous avons d’abord testé le concept de toit vert sur notre propre maison”, explique Maude Murray, soulignant l’approche concrète de la famille. Ainsi, leurs résidents bénéficient d’innovations éprouvées et rigoureusement testées.
Adaptation aux besoins de la vie moderne
De plus, le Groupe Murray a anticipé la révolution du télétravail. Ses nouveaux appartements de trois pièces et demie près de la rivière Saint-Charles comprennent des espaces de bureaux dédiés, parfaitement adaptés aux changements de mode de vie post-pandémie. Cette approche de conception avant-gardiste le distingue des promoteurs traditionnels de Québec.
Pourquoi le Groupe Murray se distingue-t-il
Contrairement aux promoteurs traditionnels, le Groupe Murray applique une philosophie simple : la qualité plutôt que la quantité. Il ne construit pas d’appartements standardisés, mais crée des expériences de vie uniques dans des quartiers comme :
Saint-Jean-Baptiste
Montcalm
Saint-Sacrement
Vieux-Québec
La Cité-Limoilou
De plus, son partenariat avec l’architecte Étienne Bernier de l’Agence Spatiale garantit que chaque projet maintient l’excellence architecturale tout en respectant le caractère historique de Québec.
L’avenir de la vie urbaine à Québec
Alors que Québec poursuit son évolution, le Groupe Murray demeure à l’avant-garde du développement urbain durable. Leur prochain projet de 50 unités promet de révolutionner encore davantage le marché immobilier résidentiel de la région.
Frédéric Murray et le Groupe Murray prouvent que réussir dans l’immobilier ne signifie pas sacrifier le patrimoine au profit. Grâce à une restauration innovante, au développement durable et aux valeurs familiales, ils ont construit plus que de simples appartements : ils ont préservé l’âme de Québec tout en la préparant pour l’avenir.
